Oplev den smagfuldt renoverede byvilla i hjertet af den indre by, som nu er tilgængelig hos CIBO Ejendomskontor. Med ca. 185 m² fordelt på tre plan byder denne bolig på et rigt udeliv med en velanlagt have og charmerende udestue. Perfekt til den kræsne køber, der værdsætter moderne bekvemmeligheder såvel som historisk charme.
Adresse: Sjællandsgade 23A 6700 Esbjerg
Pris: 3.648.000
Centralt i den indre by udbydes denne smagfuldt renoverede byvilla på ca. 185 m² fordelt på 3 plan. Ejendommen byder på en solrig og velanlagt have samt en charmerende udestue, hvor du kan nyde udelivet. Der er mulighed for parkering, og du kan nemt tilgå huset fra havesiden. Der er mulighed for installering af ladestander til el bil.
Den næsten vedligeholdelsesfrie have er anlagt med en hyggelig udestue med klinkegulv og el-radiator. Der er isat nye havelåger og renoveret stakit. Herudover er der et praktisk redskabsrum med god plads til cykler samt et mindre skur til diverse redskaber.
1. sal har været anvendt som teenagerafdeling, men kan omdannes til erhverv eller udlejning.
Villaen er opført i røde mursten med tegltag og smukke trævinduer, der fremstår i flot og velholdt stand.
Indvendigt finder du følgende indretning:
Indbydende entré med plads til garderobe og en elegant trappe.
Stort, lyst bryggers med masser af skabsplads, klinkegulv og plads til både vaskemaskine, tørretumbler, køleskab og fryser. Der er også udgang til haven.
Flot badeværelse med klinkegulv og gulvvarme, hængende toilet, dobbelt håndvaske og stor separat bruseniche. Loftet er forsynet med troldtekt og indbyggede spots.
Lyst rum (evt. kontor) med troldtekt, indbyggede spots, laminatgulv og god skabsplads.
Stort soveværelse med skabsplads, troldtekt og laminatgulv.
Stueetagen:
Nyt moderne toilet med mørkt klinkegulv, gulvvarme, hængende toilet og stilfuldt badeværelsesskab.
Stort, hvidt køkken med grå bordplade, som åbner op til en imponerende spisestue. Her er plads til et stort spisebord, og der er to integrerede vinkøleskabe i en trendy "new yorker"-væg. Fra køkkenet er der nedgang til haven.
Stor, lys opholdsstue med vandskurede vægge, gipsloft og kunststuk.
Første sal:
Mindre værelse med karnap og nyt laminatgulv der kan omdannes til køkken, da alle installationer allerede er på plads.
Stort, lyst værelse med skabsplads, malet rustikt loft og nyt laminatgulv.
Renoveret badeværelse med vinylgulv, troldtekt, ovenlysvindue, hængende toilet og separat bruseniche.
Endnu et stort, lyst værelse med karnap, malet rustikt loft og nyt laminatgulv.
Øverst oppe finder du en hems på 17 m2, som er anvendelig til opbevaring, kontor eller som ekstra gæsteværelse.
Denne villa fremstår i særdeles god og velholdt stand og er perfekt for den kræsne køber.
Boligens areal: 185m2
Værelser: 7
Grundareal: 223m2
Ejerudgift pr. måned: 2.525kr.
Klar til at tage et kig? Book en fremvisning her.
