Frodesgade 171 i Esbjerg er nu tilgængelig som en spændende investeringsejendom hos ejendomsmægleren ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde. Denne smukt renoverede ejendom fra 1927, som blev til-/ombygget i 2017, tilbyder moderne bekvemmeligheder og opdelte enheder, herunder to lejligheder med gode faciliteter samt en privat have og terrasser. Nær byens populære destinationer, er denne ejendom ideel til både investering og bolig.
Adresse: Frodesgade 171 6700 Esbjerg
Pris: 3.995.000
Estate i Esbjerg udbyder nu denne spændende investeringsejendom på Frodesgade 171 til salg.
Ejendommen er beliggende i Esbjerg og har generelt kort afstand til Banegården, BROEN Shopping Center og Gågademiljøet.
Ejendommen er jf. BBR opført i 1927 og til-/ombygget i 2017, hvor huset er fuldstændig renoveret. Nyt tag, nye kviste, nye tagrender og blik på endegavle. Loftet er isoleret med 300 mm isolering, og der er etableret ny gangbro. Der er isat nye energivinduer samt ovenlysvindue på 1. sal. Alle indervægge er beklædt med 12,5 mm fermacell, og der er installeret nye radiatorer. Badeværelserne har gulvvarme, og alt vand og kloakrør er ført nyt i hele ejendommen. Der er varmeplader under alt trægulv, og både indvendige og udvendige døre er udskiftet. Hele huset er brandsikret efter gældende regler, og der er lagt nyt strøm i hele ejendommen.
Ejendommen indeholder 2 lejligheder. Lejligheden på 1. salen er renoveret og indrettet med entre, badeværelse, køkken/alrum i åben forbindelse med stuen og 2 soveværelser.
Lejligheden i stuen er nyopført og indrettet med entre, køkken i åben forbindelse med stue, 2 soveværelser, badeværelse og bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.
Tilhørende ejendommen er have, terrasse, parkering og redskabsrum.
Boligens areal: 176m2
Værelser: 6
Grundareal: 494m2
Ejerudgift pr. måned: 3.958kr.
Tænker I, at I vil se boligen? Book en fremvisning her.
