Charmerende ejendom med skøn gårdhave og mulighed for erhverv

Opdag historisk charme og moderne funktionalitet på Bryndumvej 1 i Tarp. Denne rummelige rødstensejendom fra 1930, nu til salg hos ejendomsmægleren ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde, byder på 209 m² i klassisk murermesterstil med fem værelser, et stort opholdsområde og en privat gårdhave, perfekt til både familielivet og erhverv.

Adresse: Bryndumvej 1 Tarp 6715 Esbjerg N
Pris: 2.598.000

Se boligen her

Denne solide rødstensejendom i hjertet af Tarp emmer af sjæl og historisk charme. Huset måler 209 m2 i klassisk murermesterstil med plads til såvel det pladskrævende familieliv som erhverv på hjemmeadressen. Du kan bl.a. se frem til fem værelser og et stort, sammenhængende opholdsområde, mens udelivet kan nydes i en stor, privat gårdhave bag ejendommen.

Huset ligger midt i Tarp og har gennem tiden - siden sin opførelse i 1930 - spillet en central rolle i byens historie: først som sadelmager, siden som trikotagehandler og webshop og i dag som mikrobryggeri. Det vidner om ejendommens alsidighed, som en ny ejer ligeledes kan drage fordel af til at etablere liberalt erhverv eller lignende på adressen.

Ejendommen fremtræder lys og løbende vedligeholdt med mange herskabelige detaljer, der skaber en speciel atmosfære i boligen. Der er eksempelvis smukke stuklofter i gips med dekorative rosetter direkte importeret fra Italien. Senest er flere af vinduerne udskiftet i 2026 blandt mange andre gode opdateringer.

Stueplan er udformet med et funktionelt opholdsmiljø med køkken-alrum og to rummelige stuer en suite forbundet af franske døre. Dertil kommer et værelse/kontor, et badeværelse og to bryggerser - det ene er ekstra stort, mens det andet har adgang til et depotrum. Der er tilmed indlagt gulvvarme i hele underetagen. På 1. sal finder du yderligere fire værelser, endnu et badeværelse og en repos.

Udeområderne kræver et absolut minimum af vedligeholdelse, da hele grunden er anlagt med fliser. Huset har en sublim placering som erhvervsdrivende, og bagtil kan du nyde godt af gårdhaven, der kan rumme både store forsamlinger og hverdagshygge. Her er også en garage på 28 m2, der matcher husets byggestil.

Tarp er kendt som et stærkt lokalsamfund med et godt foreningsliv. Fra adressen har du let adgang til skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og indkøb, ligesom du får kort afstand til Bilka i City Nord og centrum af Esbjerg.

Velkommen til Bryndumvej 1 i Tarp!

Boligens areal: 209m²
Værelser: 4
Grundareal: 392m²
Ejerudgift pr. måned: 1.766kr.

Klar til at få et nærmere kig? Book en fremvisning lige her.