Oplev en vidunderlig blanding af naturskøn idyl og praktisk beliggenhed i denne charmerende landvilla på Skovridervej 37, som nu udbydes til salg af ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde. Ejendommen fra 1952 byder på rummelige opholdsrum, smukke detaljer og en frodig have, hvor hverdagen kan nydes i ro og fred tæt på byens faciliteter.
Adresse: Skovridervej 37 6715 Esbjerg N
Pris: 1.995.000
Når man kører ad den korte blinde del af Skovridervej, står det hurtigt klart, at vejnavnet er ganske velvalgt. Bølgende marker afløses af rækker af træer i begge sider, der skaber følelsen af at køre gennem en grøn tunnel. Det er idyl af højeste kaliber, og ejendommen i nummer 37 føles som den naturlige endestation på rejsen. Her venter en smuk landvilla, der siden 1967 har været nuværende ejeres eje. Men tiden går som bekendt, og nu skal stafetten gives videre. Velkommen til Skovridervej 37.
Her får du al idyllen og har overraskende nemt til hverdagens fornødenheder. Huset ligger tæt på landsbyerne Guldager Station og Tarp, der henholdsvis har togstation, et godt supermarked, bageri og skole. Hvor blindvejen ender, går den over i en gang/cykelsti til Guldager Station (på den modsatte side af banen). Det er ligeledes nemt at komme på landevejen mod nord, vest og øst samt på motorvej E20.
Ejendommen er fra 1952 og var oprindeligt en funktionærbolig. Den består af to sammenbyggede huse og har hertil flere udhuse af forskellig art.
Boligens midte er det hyggelige køkken-alrum. Her er åbent køkken helt i trit med nutidens tendenser med fin plads til, at flere kan hjælpes ad med madlavningen. Her er også udgang til terrasse samt videre forbindelse til en hyggelig spisestue med synlige loftsbjælker og til opholdsstuen. Opholdsstuen er et betagende rum med vinduer til tre sider, synlige bjælker i loftet og brændeovn midt i rummet. Rummet er U-formet og har også adgang til førstesalen via en elegant vindeltrappe. Etagen indeholder også et gæstetoilet, et badeværelse samt et stort og meget anvendeligt bryggers.
Førstesalen er indrettet med en repos og to gode værelser. Der er også fin mulighed for at indrette flere værelser i huset, hvis der er behov for dette.
Udenfor virker det næsten som om, at haven nærmest går i ét med omgivelserne. Den 3.035 m2 store grund er en oase af grønne plæner, frodig beplantning og flere kroge og terrasser. Derudover får I en separat udestue, flere udhuse samt to carporte.
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligens areal: 179m2
Værelser: 2
Grundareal: 3035m2
Ejerudgift pr. måned: 2.191kr.
Er I klar til at få en rundvisning? Book den nemt her.
