Oplev en skøn kombination af æstetik og funktionalitet i denne rummelige villa på Ingemanns Alle 149, beliggende i det eftertragtede digterkvarter i Østerbyen. Med hele 296 m2 fordelt over tre etager, en solrig have og nærhed til Esbjergs faciliteter, er denne bolig et perfekt match for familier. Se boligen nu hos ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde!
Adresse: Ingemanns Alle 149 6700 Esbjerg
Pris: 2.798.000
I Østerbyens populære digterkvarter finder du denne lyse og rummelige villa, der tegner sig for 296 m2 i alt fordelt på tre velindrettede etager: masser af samværsplads i stueplan, soveafdeling på 1. sal og en nyligt istandsat kælder med mange spændende indretningsmuligheder. Dertil kommer en solvendt have og hurtig forbindelse til Esbjergs mange tilbud.
Lige i nærheden har du således Rørkjær Skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og flere grønne områder, ligesom du på 20 minutter kan gå til BROEN Shopping, Esbjerg Station og det livlige miljø omkring Gågaden. Det giver en yderst værdsat kombination af rolige, familievenlige omgivelser og let adgang til alt, hvad du har brug for i dagligdagen.
Ejendommen fra 1948 byder på lige dele sjæl og charme med mange detaljer, mens boligens indre bærer præg af flittig løbende istandsættelse. Her er lyst og venligt med optimale rammer om familielivet.
Det kommer især til udtryk i det regulære spisekøkken med udgang til udestue og godt sammenspil med den rummelige stue. Herudover rummer stueplan et badeværelse med badekar, bruseniche og håndklæderum samt et fint indgangsparti med vindfang og entré med glasbyggesten.
På 1. sal venter tre værelser, et wc og et lille depotrum – to værelser er særligt store og har enten skabsvæg eller walk-in. Endelig er underetagen opdateret i 20’erne med lækre, sandfarvede klinker og en kvalitet på boligniveau. Det betyder, at de tre disponible rum i værelsesstørrelse kan bruges til lige det, du ønsker. Etagen har også egen indgang, flot moderniseret badeværelse og bryggers.
Huset ligger optimalt på grunden, så du kan se frem til sol fra morgen til aften i den sydvendte have, hvor du også har terrasser og plads til leg. Det er også værd at bemærke tagets solcelleanlæg, der er med til at holde el-udgifterne helt i bund.
Glæd dig til masser af plads, muligheder og en forrygende placering i Esbjerg, når du bestiller din fremvisning af Ingemanns Alle 149!
Boligens areal: 193m2
Værelser: 5
Grundareal: 600m2
Ejerudgift pr. måned: 2.264kr.
Er I nysgerrige på at se boligen? Bestil en fremvisning her.
