Lys og velholdt villa i Sønderris – opdateret i 2013-2014

Opdag et stykke moderne komfort i en villa fra 1979, der gennemgående er opdateret og velholdt, placeret i det familievenlige Sønderris. Med rummelige 170 m², to badeværelser, og en solrig, sydvendt have tilbyder denne bolig en tryg og fredelig adresse tæt på skoler og natur. Ejendommen, til salg hos ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde, inviterer til jeres næste hjem.

Adresse: Marsvænget 55 6710 Esbjerg V
Pris: 2.775.000

Se boligen her

På papiret er denne villa fra 1979, men både opdateringerne og det løbende vedligehold gør huset til et aktuelt bekendtskab. I 2013-2014 blev boligen nemlig opdateret med nyt inventar, og allerede inden havde man omlagt og skiftet en del af taget i forbindelse med en tilbygning i 1994. Resultatet er ganske enkelt et sundt og solidt grundhus i indflytningsklar stand. Dertil får I en skøn, sydvestvendt have og en tryg adresse i Sønderris.

Villaen ligger tilbagetrukket fra den lukkede vej, så I får en adresse, der er mere end almindeligt rolig. Sønderris er i forvejen et populært område med mange børnefamilier, som nyder godt af de gode fællesarealer og legepladser, mens grønne områder og nærhed til naturen – blandt andet den lille bliv-lidt-væk-skov – også er et stort plus. Derudover er der gode pendlerforhold, mens flere daginstitutioner foruden korte afstande til både Sønderrisskolen og Markusskolen understøtter det familievenlige udgangspunkt.

Med 170 m2 bolig er der tale om en rummelig villa. De omfattende opdateringer tegner sig for en skøn, lys atmosfære indenfor, og inventaret fremstår i pæn stand. Tilmed gennemgående lyse trægulve i de fleste rum for en flot sammenhæng på tværs af boligen. Bemærk også, at villaen har lave varmeomkostninger.

Køkken-alrummet er udstyret med hvide elementer fra Invita, og de solide granitbordplader fortjener også at blive fremhævet. Den store stue er let opdelt af en halvmur, så der er mulighed for at indrette flere afdelinger. I får tre værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet, og desuden kan der indrettes et fjerde værelse ved behov. Afrundingsvis har I to badeværelser og et godt bryggers.

Udenfor er haven privat, og den vender mod syd, så I får glæde af solen hele dagen. Der er anlagt en stor terrasse, og I får desuden en dobbelt carport på 44 m2 med tørskoet adgang indenfor.

Kontakt os for en fremvisning.

Boligens areal: 170m²
Værelser: 6
Grundareal: 875m²
Ejerudgift pr. måned: 2.140kr.

Vil I gerne se boligen? Book jeres fremvisning her.