Skøn, lys 1V’er centralt i Esbjerg – sydvendt altan

Indbydende og centralt beliggende, denne lyse 1V'er i Esbjerg præsenteres nu af ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde og kombinerer optimal beliggenhed med praktisk indretning. Kun 300 meter fra stationen og få minutter fra midtbyen, tilbyder den både ro og adgang til bylivets bekvemmeligheder. Perfekt som studiebolig eller for en travl pendler, venter denne lejlighed bare på dig!

Adresse: Norgesgade 33, 1 th 6700 Esbjerg
Pris: 825.000

Se boligen her

Lys, velindrettet og indflytningsklar. I sig selv er beskrivelsen af denne 1V’er i Esbjerg nok til at vække interesse, men vi kommer ikke udenom, at den centrale adresse tager æren for en stor del af boligens appel. Kun 300 meter fra stationen og få minutters gåafstand til alt i midtbyen er en attraktiv del af pakken, mens selve lejligheden ligger på en tryg og rolig gade.

Det betyder, at du får de bedste betingelser for at nyde bylivet uden at skulle forholde dig til larm fra caféer, barer og restauranter, så snart du træder uden for døren. Desuden ligger lejligheden kun 800 meter fra Esbjerg Sygehus, og det tager under et kvarter af cykle til byens mange uddannelsesinstitutioner.

Du finder lejligheden på første sal i en ejendom fra 1969, og da det meste af gaden består af beboelsesejendomme, er det en kærkommen bonus, at du i stedet har udsigt til en kirkegavl, der er så lav, at den ikke stjæler lyset. Derfor kan du roligt sætte næsen op efter en let og behagelig stemning indenfor.

Lejligheden er forholdsvis stor, så der er muligheder for at justere på planløsningen, hvis du ønsker det. For nuværende er indretningen allerede velfungerende med entré, badeværelse og et åbent opholdsområde med køkkenet placeret i en separat niche. Der er indbyggede skabe i entréen, og både køkken og bad fremstår i pæn og anvendelig stand. Senest er parketgulvet slebet i 2022, og komfuret er fra 2025.

Den sydvendte væg udgøres af vinduer, og en bred skydedør åbner op til en sydvendt altan, som følger hele lejlighedens bredde. Dertil får du adgang til en stor, fælles tagterrasse, ligesom du også finder et privat depotrum på loftet. Vaskeri og cykelparkering ligger i baggården, og beboerne i ejendommen deler en facebookgruppe, så det er nemt at holde sig orienteret om stort og småt.

Studiebolig, pendlerbase eller bare et nemt og overskueligt hjem centralt i byen? Uanset din motivation er vi klar til at arrangere en fremvisning – velkommen til.

Boligens areal: 50m²
Værelser: 1
Grundareal: 469m²
Ejerudgift pr. måned: 3.108kr.

Vil I gerne se boligen med egne øjne? Book en fremvisning her.