Tag et kig på denne rummelige rødstensvilla i Sædding, som byder på både familievenlige rammer og masser af muligheder. Med en funktionel planløsning, en lys kælderetage, en muret dobbeltgarage og en ugeneret have, er her virkelig plads at boltre sig på. Ejendommen er til salg hos ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde.
Adresse: Ålykken 7 6710 Esbjerg V
Pris: 2.595.000
Går du efter en bolig med mange muligheder og trygge, familievenlige rammer, bør du se nærmere på denne regulære rødstensvilla i Sædding. Huset byder på en funktionel planløsning i stueplan og en kælderetage i god kvalitet, hvilket giver 235 anvendelige etagemeter at boltre sig på i alt. Dertil kommer en muret dobbeltgarage med værksted, der føjer yderligere 84 m2 til ejendommen.
Huset ligger behageligt tilbagetrukket på grunden i et lukket kvarter uden gennemgående trafik og i kort afstand af mange af Sæddings tilbud. Skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og indkøb findes tæt på adressen, hvorfra der også er fem minutters gang til stranden. Langs vandet er der fine stier til gå- og løbeture, ligesom du kan cykle til Esbjergs bymidte på under 20 minutter.
Ejendommen er løbende blevet istandsat med flere lette opdateringer i de senere år, der har været med til at skabe et lysere og mere tidssvarende indre. Det omfatter blandt andet det ene badeværelse, flere af gulvene og dele af kælderetagen, som fremstår meget brugbar med flere spændende indretningsmuligheder til følge.
Boligens hjerte er dog det store opholdsområde i stueplan, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse, har stemningsfuld brændeovn og direkte terrasseudgang. Overetagen består også af en entré- og fordelingsgang, der forbinder tre værelser med indbygningsskabe og to badeværelser foruden et lille depotrum.
Kælderetagen er lys, udformet akustiklofter og tæller et rummeligt bryggers med separat indgang, et wc og et stort aktivitetsrum samt to disponible rum. Det ene er stadig under renovering, men her er rig mulighed for at få plads til hobby og meget andet.
Der er også plads til at sysle med hobby- og gør det selv-projekter i værkstedet i forbindelse med dobbeltgaragen. Du kan også bruge tiden på at slappe af i den ugenerede haves skønne terrassemiljø, hvor der for nyligt er bygget overdækket terrasse.
Oplev selv mulighederne, den gavmilde plads og den fornemme beliggenhed. Bestil en fremvisning af Ålykken 7 allerede i dag!
Boligens areal: 147m2
Værelser: 4
Grundareal: 1093m2
Ejerudgift pr. måned: 2.588kr.
Er I klar til at se boligen? Book en personlig fremvisning lige her.
