Tag et kig på villaen på Jagtvej 38 i Jerne, der udbydes til salg gennem ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde. Ejendommen byder på to matrikler, hvilket fordobler potentialet for at skræddersy drømmeboligen. Beliggende i det attraktive Østerbyen med smuk tilbagetrukket placering, rummer huset fra år 1900 masser af muligheder for både renovering og nybyg.
Adresse: Jagtvej 38 6705 Esbjerg Ø
Pris: 998.000
Uanset hvordan I vælger at gå til denne villa på Jagtvej 38 i Jerne, er der ikke tvivl om, at det er mulighedernes land. For eksempel hører der to matrikler til boligen, hvilket udvider potentialet betragteligt, og prisen er naturligvis sat efter, at der skal laves noget, inden boligen fremstår fra sin bedste side. Heldigvis kan der ikke ændres på den attraktive adresse i Østerbyen i Esbjerg.
Nærområdet er stille og fredeligt, og selvom det ikke er en decideret tidslomme, sætter de gamle huse på villavejene deres tydelige aftryk på stemningen. Rigtig gode indkøbsmuligheder og korte afstande til daginstitution og folkeskole bidrager til de lokale aktiver, og stort set lige over for finder I et apotek og en sushi-restaurant. Omvendt ligger huset også relativt centralt i Esbjerg, hvor I hurtigt kan komme omkring på cykel, ligesom busforbindelserne er gode.
Selve huset er fra år 1900, og i modsætning til den gængse praksis for tiden ligger det faktisk godt tilbagetrukket på grunden. Beholder I begge matrikler for jer selv, får I en stor hjørnegrund, men faktisk er de allerede delt af en havegang med hæk til begge sider, så en permanent opdeling er ikke nogen større operation.
Skal der bygges helt nyt, eller foretrækker I at renovere det eksisterende byggeri? Alt er muligt, men der skal alligevel slås et kærligt slag for at bevare nogle af de eksisterende materialer, som kan give jeres kommende bolig et populært retro-præg. Gode materialer holder bare dét længere, så måske de blyindfattede ruder, indbyggede skabe eller andre detaljer i træ kan få nyt liv i en frisk kontekst.
Villaen rummer 92 m2, men da bryggers og badeværelse er placeret i et integreret baghus, er arealet optaget af de egentlige leverum. Her får I køkken, stue og et værelse i stueplan, inden tre mindre værelser afrunder planløsningen på førstesalen.
Lad os vende jeres ideer og drømme ved en fremvisning – kontakt os med det samme.
Boligens areal: 92m2
Værelser: 5
Grundareal: 690m2
Ejerudgift pr. måned: 1.677kr.
Er I nysgerrige på at se boligen? Bestil en fremvisning her.
Mandag - Torsdag: 09.30 - 16.30
Fredag: 09.30 - 16.00
Lørdag - Søndag: Efter aftale
