Oplev en unik investeringsmulighed i hjertet af Esbjerg med denne fuldstændigt renoverede ejendom fra 1927, der nu er til salg hos ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde. Beliggende på Frodesgade 171, tilbyder ejendommen to moderniserede lejligheder, nær hovedattraktioner som Banegården og BROEN Shopping Center. Med elegante renoveringer, en skøn have og parkering er dette en sjælden perle for potentielle købere.
Adresse: Frodesgade 171 6700 Esbjerg
Pris: 3.845.000
Estate i Esbjerg udbyder nu denne spændende investeringsejendom på Frodesgade 171 til salg.
Ejendommen er beliggende i Esbjerg og har generelt kort afstand til Banegården, BROEN Shopping Center og Gågademiljøet.
Ejendommen er jf. BBR opført i 1927 og til-/ombygget i 2017, hvor huset er fuldstændig renoveret. Nyt tag, nye kviste, nye tagrender og blik på endegavle. Loftet er isoleret med 300 mm isolering, og der er etableret ny gangbro. Der er isat nye energivinduer samt ovenlysvindue på 1. sal. Alle indervægge er beklædt med 12,5 mm fermacell, og der er installeret nye radiatorer. Badeværelserne har gulvvarme, og alt vand og kloakrør er ført nyt i hele ejendommen. Der er varmeplader under alt trægulv, og både indvendige og udvendige døre er udskiftet. Hele huset er brandsikret efter gældende regler, og der er lagt nyt strøm i hele ejendommen.
Ejendommen indeholder 2 lejligheder. Lejligheden på 1. salen er renoveret og indrettet med entre, badeværelse, køkken/alrum i åben forbindelse med stuen og 2 soveværelser.
Lejligheden i stuen er nyopført og indrettet med entre, køkken i åben forbindelse med stue, 2 soveværelser, badeværelse og bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.
Tilhørende ejendommen er have, terrasse, parkering og redskabsrum.
Boligens areal: 176m2
Værelser: 6
Grundareal: 494m2
Ejerudgift pr. måned: 3.958kr.
Skal I udforske boligen nærmere? Book en fremvisning her.
Mandag - Torsdag: 09.30 - 16.30
Fredag: 09.30 - 16.00
Lørdag - Søndag: Efter aftale
