Oplev et hjem, der kombinerer komfort og bekvemmelighed, hos ESTATE Robin Thybo Esbjerg & Varde på Gl. Vardevej 205 i Esbjergs Gjesing-kvarter. Denne moderniserede villa byder på 180 etagemeter fordelt over tre plan, en privat have med terrasser og fritidsfaciliteter i carportens hobbyværksted. Beliggende nær Esbjerg Storcenter og Vitaskolen, tilbyder denne bolig et privat og familievenligt miljø.
Adresse: Gl Vardevej 205 6715 Esbjerg N
Pris: 2.198.000
Denne charmerende villa ligger på samme tid tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder i Esbjerg-bydelen Gjesing og alligevel fuldstændig tilbagetrukket på en privat koteletgrund. Huset måler 180 etagemeter, der fordeler sig på stueplan, 1. sal og en spændende kælder på 64 m2, mens du kan nyde udelivet i en velanlagt have med dejlige terrasser og dobbelt carport med hobbyværksted.
Du kommer til at bo i en lille ”lomme” mellem Gl. Vardevej og rolige Syrenvej, så du undgår trafikstøj. Fra adressen er der kort gåafstand til Esbjerg Storcenter, City Nord og flere store kædebutikker, ligesom du får under én kilometer til Vitaskolen, dagtilbud og grønne områder som Dyrehaven. På cykel tager turen til sportsmekkaet ved Blue Water Arena samt koncertpladsen og den store legeplads i Vognsbølparken kun ti minutter væk.
Ejendommen, der er moderniseret og ombygget i 2007, præsenterer sig med hvidmalede facader, sprossevinduer og nyt, mørkt tag fra 2024. Indvendigt fremtræder boligen utrolig lys, venlig og med god plads til at udfolde familielivet.
Stueplan byder således på et sammenhængende opholdsområde, hvor et moderne køkken-alrum ligger i åben forbindelse med stuen, som direkte udgang til en stor overdækket terrasse – den bliver en naturlig forlængelse af stuen i sommerperioden. Stueplan tæller også wc og entré, og på 1. sal finder du to værelser – det ene et stort soveværelse, et badeværelse og en repos med udgang til en sydøstvendt altan.
Underetagen har egen indgang, er lys og i samme kvalitet som resten af huset. Her er ekstra badeværelse, bryggers og to disponible rum i værelsesstørrelse, der giver mange gode indretningsmuligheder.
Haven er meget privat, hvilket giver rig mulighed for at nyde solen og havens flotte farvespil i ro og mag. Der er bl.a. et stort tulipantræ, blodbøg, flere frugttræer og plads til leg, mens der foran er god parkeringsplads til gæster foran den dobbelte carport med stort, integreret værksted.
Velkommen til Gl. Vardevej 205 i Gjesing!
Boligens areal: 116m2
Værelser: 3
Grundareal: 1000m2
Ejerudgift pr. måned: 2.500kr.
Ønsker I at se boligen? Book en personlig visning her.
